【主持人】：今天，我们关注的话题是二套房贷。首先先容一下走进演播室的嘉宾：盐城市银行业监视治理局监管一科副科长 孙--、盐城市房产交易登记中心副主任 曹雷、律师、法学硕士陈巍炜。欢迎各位。 【短片1】【配音】４月１4日，就在我国楼市像暮春的太阳一样炙热之际,
磁粉探伤仪，国务院紧迫下发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，通知中明白请求，履行更严厉的差异化住房信贷政策。对贷款购置第二套住房的家庭,
磁粉探伤机，贷款首付款比例不得低于５０％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍。这项规定被业内称为房地产“新国十条”，使得一线城市北京、上海、深圳楼市的供求一夜逆转。作为三线城市的盐城，在新政实行之后，房产市场受到了怎样的冲击呢？【同期声】江苏晋万置业有限公司副总经理吴启林：天天的房产交易量处于降低的趋势。固然国度一系列政策要是真正严厉实行起来，对盐城楼市还是有些影响的，但是全部盐城的房产市场还处于一种供小于求的状况。（已有）宝龙广场：后期能不能加一个采访？【同期声】房产中介曾女士：底本今年的二手房市场就不景气，现在新政策出台之后，固然是针对二套房，但是也有不少购房者撤消了买房商定，感到是有点雪上加霜。（已有）【同期声】张先生：我往银行咨询了一下，发明贷款金额上调了，感到资金方面有点吃不消，也就消除了这个动机。（已有）【配音】而对于新政策的出台，不少市民也表现，这个政策只是对投机市场的打击，还是怕房价再涨，蒙受不起。【同期声】市民：一方面是对囤房，投机的打击，另一方面也会给普通百姓打来必定的压力，现在房价还是很高。（已有） 【主持人】曹主任，从您手头的数据来看，新政实行以来，对我市的房产交易量有没有造成影响？【曹主任】：【主持人】成交的房价呢,
有害气体检测仪，有没有降落的趋势？【曹主任】：【主持人】没有大的变动，原因是什么？【曹主任】：【主持人】会不会有些资金流向投资性的商展？【曹主任】：【主持人】陈律师，就您个人或您四周的朋友来讲，在此之前有没有过购置二套房或多套房的盘算？【陈律师】新政出台之后，会不会有影响？【主持人】在您看来，新政调控起到后果了吗？【陈律师】【主持人】孙科长，我们银监部分在接到“新国十条”的规定之后，作出了怎样的反映？【孙科长】【主持人】从我们开展检讨的情形来看，我市各家银行的实施情形怎么样呢？【孙科长】【主持人】进步二套房贷，对银行来说有没有影响？【孙科长】【主持人】首付进步后，银行业务量可能会萎缩，对此会不会也有些银行追求对策？【孙科长】 【主持人】那么各家银行对二套房贷的态度是怎样的？我们栏目记者做了一些暗访调查，我们来看短片： 【短片2】：以一套价钱50万元的房屋盘算，如果是首套房，首付3成15万元，贷款35万元。定期限20年8折利率盘算，总利息为19.2万余元；假如是二套房，同样是贷款35万元，总利息将增添为27.7万余元。就算是首付5成，贷款25万元，20年下来也要还利息19.8万元,
漏氯报警仪。也就是说，假如可以避开二套房贷的规定，购房者可以节俭至少五万的利息。于是，怎样避开新规就成了不少人费尽心思揣摩的事了。【暗访同期声】“”【主持人】这里的二套房是怎样界定的呢？【孙科长】【主持人】孙科长，刚刚提到的这个措施能通过我们银行的审核吗？【孙科长】【主持人】陈律师您对这个方式有什么见解？【陈律师】【主持人】我懂得的，似乎这里的“假离婚”有两个意思，一个是离婚后再复婚,
可燃气体测爆仪，还有一个是递交假的“离婚证”，分辨有什么风险？【主持人】除了刚刚提到的“假离婚”，根据我们以往的治理经验来讲，可能存在哪些钻空子的行动？（存在的投机行动：个人花费转房贷、以他人名义买多套房，并且同时向多家银行借贷）【孙科长】【主持人】假如违反政策而行，可能会呈现什么样的风险？【陈律师】【主持人】我们银监部分怎样严厉把关审核？【孙科长】【主持人】对存在一些钻政策破绽的情形，如何增强监视？【孙科长】【主持人】对二套房贷施行有些什么样的建议或看法？【陈律师】【孙科长】【主持人】对我市的房价在长期的影响有可能什么时候浮现？相关的主题文章：